Lokasi gereja berada di dekat lingkungan Bibb Selatan yang terkenal dengan banjir besar.
MACON, Ga. — Sebuah gereja baru dan proyek perumahan kecil adalah dua hal yang menarik ketika Komisaris Perencanaan dan Zonasi Macon-Bibb bertemu untuk pertama kalinya bulan ini.
Meskipun staf zonasi menemukan sedikit masalah dengan “pembangunan cluster” 12 rumah di 515 Wesleyan Drive, gereja yang diusulkan di 6045 Cara Drive di selatan Bibb County mungkin akan lebih sulit untuk mendapatkan persetujuan. Dalam laporan mereka, staf zonasi mengatakan “rumah pengungsian” seluas 11.600 kaki persegi dapat menyebabkan masalah lalu lintas dan lingkungan.
“Peningkatan jumlah kendaraan akan meningkatkan potensi limpasan air,” kata laporan staf. “Ada risiko dampak negatif terhadap lingkungan yang lebih besar jika proyek tersebut dikembangkan secara komersial.”
Pada tahun 2009, komisi tersebut mengubah pembagian kawasan actual estat: “Tanah tersebut tidak cocok untuk perumahan; tidak memiliki sistem pembuangan limbah dan tidak layak untuk digunakan.”
Dalam zonasi dan bangunan, “konsesi” adalah ukuran seberapa cepat air menguap di dalam tanah. Properti ini terletak hanya beberapa langkah dari Nowell Estates, sebuah lingkungan yang terkenal dengan masalah banjirnya.
Staf menemukan banyak hal baik tentang aplikasi ini, seperti banyak tempat parkir bagi penyandang cacat dan ruang trotoar; Namun mereka merekomendasikan dewan menolak permohonan tersebut karena masalah lalu lintas dan limpasan air.
Jika disetujui, gereja akan memiliki lima karyawan tetap dan paruh waktu. Mereka akan mengadakan kebaktian Minggu pagi dan sore, serta Rabu malam.
Pengembangan klaster di Jalan Wesleyan akan mencakup rumah-rumah yang dirancang serupa dengan rumah-rumah yang sudah ada di lingkungan tersebut, dengan ukuran lahan setidaknya sepertiga hektar. Meskipun akan mencakup 12 rumah, akan tersedia sebidang tanah tambahan yang mencakup tempat duduk dan paviliun untuk pertemuan.
Sebuah jalan tunggal akan dibangun memanjang dari Jalan Wesleyan untuk memberikan pemilik properti akses ke properti mereka. Jika panitia menyetujui proyek tersebut, pengembang harus mengajukan permohonan tambahan untuk paviliun dan setiap rumah secara particular person.
Staf zonasi mengusulkan agar pengembang menambahkan zona penyangga antara Wesleyan Drive dan lahan tambahan, dan jalur dari paviliun ke cagar alam terdekat.
Komisaris Perencanaan dan Zonasi dijadwalkan bertemu pada pukul 13.30 di ruang konferensi mereka di Macon Mall. Terletak di lantai bawah di Suite MB104.